Property Investments Northern Cyprus

Inspektionsresa

Vid intresse tar vi personligen kontakt med dig för att höra vad du är intresserad av samt svara på frågor.

Vid fortsatt intresse bjuder vi ner dig med familj till norra Cypern för att ni på plats ska uppleva hur det är här samt titta på fastigheter som överensstämmer med era önskemål. Givetvis är det inget köptvång! Ej heller något hårt påtvingande sälj ifrån oss! Vi visar bara vad som erbjuds på norra Cypern i fastigheter, kultur och andra sevärdheter. Vi hjälper er att förhandla fram en bra affär samt är med er även efter köp. Vi finns alltid här för er!

Under er vistelse här, får ni gå på 2-3 visningar av olika developers/byggare. Varje developer har flertalet resorts i sin portfolio. Ni får träffa vår advokat som går igenom hur ett köp går till samt att vi tar er runt på olika sevärdheter och äter gott på någon trevlig restaurang. Er vistelse här är ganska intensiv men ni kommer även hinna slappa lite vid poolen och ha lite egen tid.

Vad bjuder vi på?
1, Ni blir hämtade vid flygplatsen och körda till det resort ni ska bo på. Vid bokning av en fastighet eller köp bjuder vi även på transfer tillbaka till flygplatsen (50GBP) samt lite annat smått och gott.

2. Fyra nätters boende
Vi försöker i mån av plats placera er på liknande eller samma resort som ni är intresserade av eller hos den resort developer som bygger liknande resorts som ni är intresserade av.

3. Frukost

4. En middag på en trevlig restaurang

Här nedan följer vi med på Johans inspektionsresa med oss​!

Sample Title

Sample Text

Sample Title

Sample Text

Hur går ett köp till

Om ni, som vi, faller för norra Cypern och hittar er drömbostad här så går köpet till så som beskrivs nedan.

Beroende på om det är en inflyttningsklar fastighet eller om ni köper innan byggstart skiljer det sig ofta (men inte alltid) på följande sätt.

Inflyttningsklara fastigheter 
Betalas ofta allt på en gång. Finns ibland undantag, liknande som vid innan byggstart kan gälla.

Fastigheten bokas och ni betalar 2000 pund i bokningsavgift. Då är fastigheten bokad till er i 2-4v (beroende på resort). Då ofta inte avtalet hinner skrivas under er korta vistelse här skriver ni på ett Power of attorney med vår advokat. Vår advokat är oberoende av resorten. Han har då ert godkännande att skriva på avtalet, i er frånvaro, efter ni har accepterat avtalet. 

Efter ni godkänt avtalet betalas överenskommen summa minus bokningsavgiften in till vår advokat som då bokför er betalning och därefter betalar ut till resortet. 

Väldigt viktigt att betalningen går via en advokat och inte direkt till resortet!
Betalar ni direkt till resortet har ni inte samma säkerhet!

Vid avbokning, förlorar ni bokningsavgiften. Därmed är det viktigt att vi går igenom allt så noga vi kan innan ni betalar in bokningsavgiften. Om ni ångrar er och vill ha en annan fastighet av samma byggare flyttas bokningsavgiften över till den nya fastigheten.

Samtliga fastighetsaffärer på norra Cypern görs i Brittiska pund. Detta då pundet är mer stabilt.

Köp innan byggstart
Bokningsavgiften är den samma som ovan. 
Power of attorney skrivs även här.

Det som skiljer sig åt är betalningsplanen. Efter godkänt avtal betalas 30-35% in, av totalsumman, som första delbetalning. Därefter betalas resterande del in efter överenskommen räntefri delbetalning. Detta är vanligtvis per månad, kvartal eller på avrop. Samtliga betalningar görs till vår advokat för er säkerhet.

Vid större investeringar
Detta diskuteras på plats med berörda parter.

Skatter och avgifter

Vid köp av fastighet

Advokatkostnad, Mellan 1.500 till 2.000GBP
Stämpel avgift, 0.5% av köpesumman
Offentlig registrering av kontraktet, 6%
Överlåtelse av äganderätt, 6% av köpesumman
Mervärdesskatt, 5% av köpesumman

Äganderätt och mervärdesskatt betalas vid tillträde eller när resortet är klart.

Mervärdesskatt. Betalas bara vid nyproduktion. Om denna skatt redan är betald av förra ägaren utgår denna skatt.
Därmed betalar varken ni eller köparen någon mervärdesskatt om ni senare vill sälja fastigheten!

Övrig information

Språk, Turkiska eller Engelska
Tillämpad lag, Brittisk rätt
Kontaktspråk, Engelska
Valuta, GBP, USD, Euro, Turkiska lira

Beskattning
1, Hyresintäkter, 10%

2, Inkomstskatt, 5% 
Om arbetet beskattas i annat land utgår beskattning

3, Arvsskatt, 1% för tillgångar på över 100.000GBP

WordPress Themes

created with

WordPress Website Builder .